Кредит под залог недвижимости

КРЕДИТ БАНКИ ИНФО

Информационный портал

Сегодня: 20 Ноября 2017, Время: 15:32 МСК

Последние новости:

  
  • «Экономика»  Нефтяной пузырь раздулся до необъятных размеров....подробнее...
  • «Новости банков»  Принятие решения о выдаче микрозайма происходит еще быстрее,...подробнее...
  • «Экономика»  Банк лучше применять в качестве простого хранилища для денег...подробнее...
  • «Экономика»  Условия рынка подразумевают возможность развития всех отрасл...подробнее...
  • «Новости банков»  Предлагаем вашему вниманию график работы банков во время нов...подробнее...
  • «Экономика»  У рынка коллективного инвестирования имеется аналог в виде ф...подробнее...
  • «Новости банков»  На сегодняшний день в каждой финансовой организации существу...подробнее...
  • «Экономика»  Для каждого вида кредита разработаны свои уникальные условия...подробнее...
  • «Экономика»  В первую очередь компания должна предоставить финансовый отч...подробнее...
  • «Экономика»  Конечно, ситуация начинает стабилизироваться, процесс выдачи...подробнее...
  • «Экономика»   На сегодняшний день, если фирма имеет стабильный доход, обл...подробнее...
  • «Экономика»  Кредиты берутся для того, чтобы отправиться на отдых, приобр...подробнее...
  • «Экономика»   Все государственные программы, рассчитаны на поддержку и ра...подробнее...
  • «Экономика»  Кредиты могут быть различных типов: потребительские, на авто...подробнее...
  • «Экономика»  Здесь заемщик сможет получить сумму 1 млн. рублей и более на...подробнее...
  • «Экономика»  В эти выходные мы устраивает парад костюмов. Место действия ...подробнее...
  • «Экономика»  В субботу состоялась выставка домашнего хозяйства. Хочу побл...подробнее...
  • «Экономика»  Пришла весна, и наш город вновь заполнен цветами. Как хорошо...подробнее...
  • «Микрофинансовые организации в России»  Общество с ограниченной ответственностью "МИКРОФИНАНС&q...подробнее...
  • «Микрофинансовые организации в России»  «ФинТерра» (ООО МФО «ПростоДЕНЬГИ») – микрофинансова...подробнее...
  • «Микрофинансовые организации в России»  «Удобные займы» — один из лидеров на рынке предоставления ми...подробнее...
  • «Микрофинансовые организации в России»  ООО МФО «Финанс-ДА» предоставляет услуги в сфере микрофинанс...подробнее...
  • «Микрофинансовые организации в России»  МФО До Зарплаты – одна из старейших компаний на рынке микроф...подробнее...
  • «Микрофинансовые организации в России»  МФО «Займы.рф» - онлайн микрокредиты на карту
    Микрофин...подробнее...
  • «Микрофинансовые организации в России»   Микрофинансовая организация «Money Funny» уже более 3 лет у...подробнее...
  • «Микрофинансовые организации в России»  ООО МФО "Профессиональный финансовый альянс" была ...подробнее...
  • «Микрофинансовые организации в России»  Компания MILI предоставляет услуги по получению срочных микр...подробнее...
  • «Микрофинансовые организации в России»  Вкармане – это сервис онлайн займов, без залога и поручитель...подробнее...
  • «Микрофинансовые организации в России»  Лига денег - молодая, но очень амбициозная компания. Первый ...подробнее...
  • «Микрофинансовые организации в России»   Для жителей Санкт-Петербурга «Юнион Финанс» предоставляет з...подробнее...
  • «Микрофинансовые организации в России»   «Займи Просто» работает для Вас в рыночном сегменте «микроз...подробнее...
  • «Микрофинансовые организации в России»  Ломбард онлайн - это первый полностью онлайн ломбард в Росси...подробнее...
  • «Микрофинансовые организации в России»  "ПРОСТО! Кредит 24" – развивающаяся высокотехнолог...подробнее...

Кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости
28 Ноября 2015
Фотография Kim T.-Sviridov

Кредит под залог недвижимости
 Кредитные средства под залог недвижимости для малого бизнеса банки выдают гораздо охотнее, чем без обеспечения займа. В этом случае банк получает гарантию в виде недвижимости предпринимателя. Конечно для того, кто ведет малый бизнес, это рискованно, но при этом можно получить необходимые финансовые средства на более выгодных условиях, нежели чем в кредит без обеспечения займа. 

 Если имеется залог, то срок кредитования может быть большим, в пределах 10 лет. Максимальная же сумма может составить до нескольких миллионов рублей, кредит могут выдать в размере половины стоимости закладываемого имущества. 

 В целом такие условия кредита, как значение процентной ставки и срок, до которого необходимо погасить задолженность, определяются индивидуально для каждого обратившегося с просьбой о кредите. 

 К другим преимуществам подобного рода кредитов относятся: рассмотрение заявки происходит в достаточно короткие сроки – 2- 5 дней в зависимости от конкретной сделки, предприятие экономит на услугах оценочной компании, так как оценку закладываемого имущества делает бесплатно сам сотрудник банка. Для постоянных клиентов предусмотрены более выгодные схемы кредитования. Договором предусматривается возможность отсрочки основного долга на 6-9 месяцев.

 Есть некоторые недостатки в данной схеме кредитования: результаты оценки имущества могут не соответствовать реальной стоимости. Как правило, сумма кредита не превышает половину стоимости имущества, отдаваемого в залог. Таким образом, в случае занижения оценочной стоимости имущества сумма выдаваемых заемных средств может оказаться недостаточной. 

 Каким образом происходит оформление кредита?
 Клиент обращается в конкретное отделение банка с просьбой оформления кредита для его бизнеса. Сотрудник банка консультирует клиента по вопросам, касающейся сделки, и дает перечень требуемых для оформления кредита документов.

 Заемщик приносит заполненную анкету на кредит и пакет необходимых документов.
 Далее заявка идет на рассмотрение. Сотрудник банка в обязательном порядке должен посетить предприятие, на котором заемщик ведет свой бизнес. Сотрудником проводится полный анализ финансово-хозяйственной деятельности бизнеса заемщика, а также вычисляется оценочная стоимость имущества, выступающего в качестве залога.

 Подавляющее большинство банков предоставляют своим клиентам возможность взять у них кредит для бизнеса под залог недвижимости.

 Сбербанк – крупнейший и основной банк по выдаче кредитов бизнесу. Например, в линейке банковских продуктов, имеются такие программы кредитования бизнесу как «Экспресс под залог» и «Бизнес-Оборот». 

 "Экспресс под залог" - хорошая возможность получить финансовую поддержку предпринимателям на выгодных условиях. Срок кредитования – до 3 лет, максимальная сумма – 5 млн рублей. Предоставив обеспечение в виде гарантии, имеется возможность приобретения кредита по заниженной ставке. Процентная ставка составляет от 16 до 23 %.

 В рамках второго вида кредита можно приобрести для бизнеса сырье и товарные запасы, рассчитаться по долгам, которые имеются перед другими банками, а также осуществить расходы, связанные с предпринимательской деятельностью. Базовая ставка - от 14, 8 %. 

 Банк «ВТБ24» предоставляет следующие три вида кредитов: 
1. "Оборотный" - эта программа необходима тем бизнесменам, которые нуждаются в пополнении оборотных средств. Максимальный срок – 2 года. Ставка - от 16 %. 

2. "Бизнес-ипотека" - кредитные средства идут на покупку любого вида коммерческой недвижимости, которая и будет являться залогом по кредиту. Ставка – от 14, 5 %. Минимальная сумма кредита – 4 млн рублей. Срок до погашения кредита – до 10 лет. 

3. "Инвестиционный" - направление кредитных средств на расширение бизнеса, погашение долга перед другими банками, на приобретение имущества. Срок кредитования составляет – до 10 лет. Процентная ставка – от 14, 5 %. Имеется возможность не обеспечивать залогом полную сумму кредита.


Указатель по банкам